天津城市轨道交通2号线：贯穿东西动脉 优化城市格局
贯通之线连接六大城区
2006年，天津地铁1号线正式开通运营，同时地铁2号线也开始紧锣密鼓地进行施工建设。这条东西方向的地铁2号线，与地铁1号线南北轨道交通大动脉相辅相成，有着1+1>2的力量，将成为助力天津城市和楼市发展的一颗重量级棋子。
地铁2号线的建设，将东丽区和西青区联系在一起。这条东西主干道上呈现的，不仅仅是一条轨道交通，更代表着城市发展的张力和区域破茧蝶变的升级。
按照规划，地铁2号线全长22.5公里，西起李明庄，东至中北镇曹庄，途中开通曹庄、芥园西道、红旗路、广开四马路、西南角、天津站、靖江路、翠阜新村、贺兰路等共20座车站。这条轨道线路东段可以延伸至天津滨海国际机场，西段则可延伸至西青杨柳青镇，将东丽、河东、河北、和平、南开、西青区域连接在一起。
业内人士分析，虽然今年地铁2号线试运行的仅是东西段区间，但本市东部和西部地区联系在一起已是指日可待，区域经济和自然资源将能够更加快速地共享和开挖。也就是说，这不仅意味着本市城市轨道交通历史性的发展，也对城市的区域经济和楼市发展具有不可忽视的意义。
天津城市轨道交通2号线工程自2006年开工以来，人们一直在期盼它的开通运行。近日，地铁2号线东西段区间将于7月1日试运行的消息传来，虽非全线开通，但已足够让期待已久的津城百姓兴奋不已。
对于房地产市场而言，在宏观调控大背景下，地铁的开通会对周边楼盘产生什么影响？与同区域地铁楼盘相比，地铁楼盘会突破楼市理性价位成为首个价格上扬的项目吗？地铁2号线周边楼盘会如何把握地铁2号线试运行这一利好消息？要购买地铁沿线楼盘项目的消费者又该注意些什么？
活力之线燃烧商圈激情
据相关人士透露，地铁2号线将以更舒适、便捷、安全的形态呈现在我们面前。相比地铁1号线，地铁2号线启动更快，提速也更快，乘坐的人数最高可达1832人，车内空间也更加舒适。
值得注意的是，作为一条能够贯通城市东西部的轨道交通，它将与地铁1号线、9号线、3号线等多条地铁线路实现换乘。未来，网状轨道交通将能够带领人们到达城市的每个角落。毋庸置疑，轨道交通正在改变着城市的空间格局，同时也在开挖着一个又一个价值洼地。据介绍，在未来，地铁2号线与其他地铁线路的换乘点多达8个，包括可与地铁6号线换乘的红旗路站、与地铁1号线换乘的西南角站、与地铁3号线9号线换乘的天津站站、与地铁5号线换乘的靖江路站等换乘站点。
业内人士分析，未来这些地铁换乘点，无疑将会汇聚大量的客流，会给房地产市场带来巨大升值空间。如果说，一条地铁线带来的楼市效应更多的是惠及轨道两端区域，那么地铁线路楼市的激发效应将会N倍的展现在地铁换乘区域中。
就商业而言，地铁2号线的开通，最明显的是对老城厢板块、西南角一带商圈的拉动。作为南开地区最繁华的楼市区域，老城厢云集了阳光经典、东北角艺术公寓、九州国际、惠灵顿社区、仁恒海河广场等多业态的项目楼盘，这部分住宅、公寓项目已经锁定了更多的人群，这些人群也必定将是区域商业繁荣的新动力。
此外，沿线直接促进商业繁荣的商业项目也不少，中粮大悦城、水游城等大型购物中心配套公寓、写字楼的综合体项目的开业销售，使本市悄然形成一个又一个新商圈。
破局之线掘出价值洼地
东西走向的城市大动脉，这个人们并不陌生的地铁2号线，正在加速进入我们的视野，加速推进城市的发展进程。
交通是一个城市发展的重要驱动力，而轨道交通的发展，不仅促进城市扩展，导向客流方向，更是一种生活方式的引导。天津作为国际化港口都市，正全速让轨道交通驶进人们的生活。
据介绍，地铁2号线东西段区间将于7月1日试运营，东段从天津站至李明庄站，西段从东南角站至曹庄站，全面运营则预计要到2013年下半年，这是继地铁1号线运营6年以来，一直被万千民众呼唤的又一条地铁交通大动脉。
据业内人士分析，地铁2号线贯穿本市东丽空港板块、天津站板块、老城厢板块、西青中北镇板块等东西六大区域，同时将进一步激活老城厢、天津站区域的商圈。就目前而言，据不完全统计，能享受到地铁2号线利好消息的在售楼盘达52个，其中包括住宅、公寓、写字楼商铺等多种物业形态。
贯通之线连接六大城区
2006年，天津地铁1号线正式开通运营，同时地铁2号线也开始紧锣密鼓地进行施工建设。这条东西方向的地铁2号线，与地铁1号线南北轨道交通大动脉相辅相成，有着1+1>2的力量，将成为助力天津城市和楼市发展的一颗重量级棋子。
地铁2号线的建设，将东丽区和西青区联系在一起。这条东西主干道上呈现的，不仅仅是一条轨道交通，更代表着城市发展的张力和区域破茧蝶变的升级。
按照规划，地铁2号线全长22.5公里，西起李明庄，东至中北镇曹庄，途中开通曹庄、芥园西道、红旗路、广开四马路、西南角、天津站、靖江路、翠阜新村、贺兰路等共20座车站。这条轨道线路东段可以延伸至天津滨海国际机场，西段则可延伸至西青杨柳青镇，将东丽、河东、河北、和平、南开、西青区域连接在一起。
业内人士分析，虽然今年地铁2号线试运行的仅是东西段区间，但本市东部和西部地区联系在一起已是指日可待，区域经济和自然资源将能够更加快速地共享和开挖。也就是说，这不仅意味着本市城市轨道交通历史性的发展，也对城市的区域经济和楼市发展具有不可忽视的意义。石家庄铁路学校关注地铁发展。
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